回笼资金额度不足 多地仍存公积金贷款买房被拒现象

 销售火热的地区还在挺直腰杆吆喝“一次性付款,公积金贷款者拒不接待”,比如三亚;销售预冷的地区也并未完全停止“拒绝公积金贷款”的行为,原因是销售太难,更需加速回款,比如廊坊“北三县”。一南一北,演绎着我国的楼市变化。


  2017年12月26日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部委发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(以下简称“通知”),要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。


  早在2014年,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金[2014]148号),就明确要求房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房,取得了一定成效。


  中国房地产报记者查阅以往资料发现,开发商拒绝公积金贷款现象近年来层出不穷,2017年楼市调控趋严加剧了这一现象。开发商为加快资金回笼,架空了公积金惠民贷款,这对公积金贷款额度和速度赶不上市场需求的问题,提出质疑。


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